渋谷スクランブルスクエアのテナントや設計・屋上には何があるのかを含め、東急百貨店は入居するのか、リリース資料をお届けするとともに、オフィスや渋谷スクランブルスクエア株式会社社長は誰なのかご紹介していきます！
渋谷スクランブルスクエアは、東棟・西棟・中央棟の3棟からなり、2018年11月に東棟が第1期開業される発表されました。
渋谷駅直結の大規模複合施設で、開業後は渋谷エリアで一番高いビルとなります。
そんな渋谷スクランブルスクエアにはどんなテナント入るのか、場所はどこなのかなど気になることがたくさんありませんか？
そこで、渋谷スクランブルスクエアのテナントや設計・屋上には何があるのかを含め、東急百貨店は入居するのかリリース資料をお届けするとともに、オフィスや渋谷スクランブルスクエア株式会社社長は誰なのか知りたい方はお見逃しなく！
Contents
渋谷スクランブルスクエアとは？
来年秋開業予定の渋谷スクランブルスクエア。
こんなんおっ立てちゃうんだから、人間ってすごいね！#渋谷スクランブルスクエア pic.twitter.com/CsBHJxkbtC
— たなかつとむ (@sake_tanaka) November 15, 2018
- 住所：東京都渋谷区渋谷二丁目24番12号
- 開業予定：2019年11月
- 階数：<東棟>地上47階、地下7階 <中央棟>地上10階、地下2階 <西棟>地上13階、地下5階
- 高さ：<東棟>約230ｍ <中央棟>約61ｍ <西棟>約76ｍ
- 延床面積：<東棟>約181,000㎡ <中央棟・西棟>約96,000㎡
渋谷スクランブルスクエアは、東京急行電鉄㈱、東日本旅客鉄道㈱、東京地下鉄㈱が新設する超高層ビルです。
完成すると渋谷エリアで最も高いビルとなり、渋谷駅の真上に位置していて、駅と直結となっています。
公共機関での交通アクセスは最高ですね。
東棟は、
- オフィス
- 商業施設
- 産業交流施設
- 展望台
で構成されます。
フロアは、
- 14階・45階～屋上の展望施設「SHIBUYA SKY（渋谷スカイ）」
- 17階～45階のオフィス
- 15階の産業交流施設「SHIBUYA QWS（渋谷キューズ）」
- 地下2階～14階の商業施設
となっています。
東棟、中央棟、西棟の3棟から構成されていて、開業時期は2期に分かれます。
まずは東棟が2019年11月に先行開業を予定しています。
2027年度には中央棟・西棟が開業予定となっています。
場所
渋谷スクランブルスクエアに入居するテナントは？
渋谷スクランブルスクエア、大分完成してきたね(*ˊ˘ˋ*)♪
まさに駅前にこんなデカいビル建てるとか凄いなって思う( ˙꒳˙ ).｡oO pic.twitter.com/vDFx8TjAgg— 志流凛音 (男) (@leon_shiryu) February 6, 2019
渋谷スクランブルスクエアにはどんなテナントが入るのでしょうか？
コンセプトであるASOVIVAは
- 「買い場」
- 「過ごす場」
- 「集いの場」
の「3つの遊び場」を提案しているのだそうです。(“ASOVIVA”とは、「遊び場」と「VIVA＝生きる、万歳、うれしいことを意味する言葉」を 掛け合わせた造語)
商業施設のフロアは地下2階～14階となっていて、全部で16フロアで営業面積は約32,000㎡あります。
- フード
- ファッション
- ライフスタイル雑貨
- カフェ・レストラン
などが出店する予定となっているようです。
現時点では、テナント数などは公表されていませんが、求人情報が出ていましたので、こちらの店舗が出店するのではないかと思います。
イタリアンレストラン「トラットリア アマルフィターナ」
☆トラットリア アマルフィターナ(渋谷)
最近強運に恵まれているのか、また美味しいお店を発見。南イタリアを感じることのできる、拘りの素材の味が活かされたお料理でした。パスタがアルデンテで最高。パスタはこうでなくちゃ…
そしてお皿がいちいち可愛い。料理が運ばれてくるのが楽しみになる。 pic.twitter.com/YzgD953CYF— 美味しいりんだ (@Oisi_linda) May 16, 2019
イタリア・アマルフィのパスタをカジュアルに食べられるお店です。
素材の味を存分に生かしたシンプルな料理が特徴のイタリア料理です。
アマルフィ名物の超アルデンテの本格パスタが味わえるのだそうです。
こんなお店がテナントで入るなんて嬉しいですね。
上記以外のテナントについては残念ながら、現時点では判明しませんでした。
どんなテナントが入るのか気になって仕方ありませんね。
フロアイメージは以下のようになっています。
出典：https://www.shibuya-scramble-square.com/shops_restaurants/
出典：https://www.shibuya-scramble-square.com/shops_restaurants/
出典：https://www.shibuya-scramble-square.com/shops_restaurants/
出典：https://www.shibuya-scramble-square.com/shops_restaurants/
とっても素敵ですね。
駅と直結しているのがイメージ図でもわかり、交通の便がいいのがよくわかりますね。
渋谷スクランブルスクエアに入居するオフィスは？
渋谷スクランブルスクエアの東棟（Ⅰ期工事）、昔みたパースのイメージよりカッコいい
奥のGoogle先生が1棟入居する渋谷ストームも内部工事が急ピッチですすんでる pic.twitter.com/1paPCIzIAX— 相羽貴也@チーム笑顔 (@aiba2989) July 4, 2018
渋谷スクランブルスクエアのオフィスは、17階～45階となっています。
- 総賃貸面積約73,000㎡
- 全27フロア
で、渋谷最大級の広さとなるオフィスフロアになります。
入居するオフィスは、
- ㈱ミクシィ
- ㈱サイバーエージェント （5フロア）
- エヌエヌ生命保険 (42階～44階)
- WeWork （5フロア・約3500デスク）
- レバレジーズ (24階～25階)
- ロッキング・オングループ
- エクスコムグローバル㈱
- オカムラ
の入居が発表されています。
IT企業が中心の入居者となっていますね。
入居する企業に対して以下のような口コミがありました。
渋谷スクランブルスクエアにWeWorkが入るけど5フロア埋まるのかな。埋まるんだろうな。
なんだか世の中WeWorkだらけになるのかな。それとも一時期のWeWorkバブルなのかな。
ベンチャー企業と悪しき不動産慣習のギャップを綺麗に埋めてるけどね。
まあ、いくらなんでも借り過ぎだよね。 pic.twitter.com/erED8CKhjN
— コンクリート坊や (@officeBomaye) May 28, 2019
オフィス移転を発表したので買い物がてら渋谷を視察
渋谷スクランブルスクエア、ヒカリエ、渋谷ストリームがつながるとかなり便利だけど、そのエリアを一歩出ると人が多すぎ…やはりオフィス内にカフェは必須だ。全国の中小企業の食材が食べられるいい感じのカフェが欲しい！#エヌエヌ生命 #渋谷 pic.twitter.com/r614upK0gR— 信岡良彦/Yoshihiko Nobuoka (@Y_Nobuoka) February 10, 2019
渋谷ストリームはオフィスフロア全部Googleだし
渋谷スクランブルスクエアはサイバーエージェント、mixi、レバと平成に成り上がってきた国内ベンチャーが大規模入居だし。
何がすごいって、、
東急グループが一番すごいのではないか🤔— うぃるん⌘ (@bemywilln) March 11, 2019
オフィスイメージは以下のようになっています。
出典：https://www.tokyu.co.jp/file/170801.pdf
とても広くて開放的ですね。
こんなところで仕事をしていると、仕事がはかどりそうな気がしますね。
渋谷スクランブルスクエア設計は？
建設中の超高層ビル、渋谷スクランブルスクエアの中の通路が一部開通しました。JR渋谷駅からヒカリエに抜ける通路で、吹き抜けでモダンなデザインがいい感じ。このビルが完成すると、渋谷もずいぶん綺麗になりそうです。 pic.twitter.com/g04zsJrzmF
— いしかわこうじ.絵本作家 (@ishikawa_koji) January 22, 2019
渋谷スクランブルスクエアの設計はどこが手掛けているのでしょうか？
とてもスタイリッシュな外観ですので気になりますね。
設計デザインは
- ㈱日建設計
- ㈱隈研吾建築都市設計事務所
- ㈲SANAA事務所
の三社が手掛けています。
日建設計
素敵に灯りが入った神戸ポートタワー pic.twitter.com/0FJ2uLpoXd
— クルーズクライアー (@cruisecrier) May 27, 2019
日本を代表する組織設計事務所なのだそうです。
国際こども図書館やさいたまスーパーアリーナなど、国内外の有名建築家との共作も多いようです。
他にも
- 神戸ポートタワー
- みなとみらい21
- 龍谷ミュージアム
などを手掛けています。
誰もが知っているところばかりといっても過言ではないでしょうか。
㈱隈研吾建築都市設計事務所
サニーヒルズ♪台湾で有名なパイナップルケーキのお店(*^ω^*)南青山店はもの凄い造りだった！ pic.twitter.com/38IF4KgqjG
— ちで@次はどこへ行こうかな୧⍢⃝୨⚑゛ (@chipdele0904) November 14, 2016
隈研吾氏は世界的にも有名な建築家で、㈱隈研吾建築都市設計事務所主宰で東京大学の教授でもあります。
新国立競技場の設計を手掛けたことは有名ですよね。
その他にも、
- サニーヒルズ南青山店
- 根津美術館
- 浅草文化観光センター
などを手掛けていています。
「和」をイメージしたデザインが特徴的で「大和の大家」とも称されているそうなのですが、隈研吾氏の作品は木材を使った温かみのあるものが多いような気がします。
かと思えば、近代的なものもありどれも見入ってしまう設計ばかりですよね。
㈲SANAA事務所
直島港ターミナル。
外観は写真とかでよく見かけたけど、現地で直で見ると思いっきり木組みでめっちゃ自分好みやった。 pic.twitter.com/vPxKblJV7W— なかむらしょうた (@tenten24862486) November 19, 2017
妹島和世と西沢立衛による日本の建築家ユニットです。
プリツカー賞や日本建築学会賞を2度、金獅子賞など多数受賞しています。
- ディオール表参道
- 直島港ターミナル
- 宮古島のみんなの家
などを手掛けています。
三社とも、そうそうたる設計事務所ですね！
ビルには曲線などが取り入れられていて、斬新なデザインとなっていますよね。
とても目を惹かれますよね。
完成が待ち遠しいですね。
渋谷スクランブルスクエアの屋上はどうなってるの？
渋谷スクランブルスクエア点灯してる！ pic.twitter.com/lGSMVdZ8tv
— やのさん、 (@yano3) May 28, 2019
渋谷スクランブルスクエアは地上47階で、高さ230ｍの高層ビルです。
超高層ビルの屋上を全面利用した日本最大級の展望施設となります。
完成すると渋谷で一番高いビルとなりますので、その屋上からの景色は素敵なものとなるでしょうね。
そんな高層ビルの屋上部分がどうなっているのか気になりますよね。
それではご紹介していきます。
14階・45階・46階・屋上が展望施設「渋谷スカイ／SHIBUYA SKY」となります。
屋上展望空間は約2,500㎡、屋内展望施設が約3,000㎡のとても広い施設です。
展望台を空間装置ととらえ、その入口から出口までを一貫した体験ストーリーで演出しているそうです。
屋上では地上約230ｍから360°一望できるパノラマビューを実現しているのだそうです。
スクランブル交差点やスカイツリー、富士山まで望むことができるようです。
ちなみに入場料が2,000(税込)必要となります。
イメージはこちらです。
出典：https://www.shibuya-scramble-square.com/sky/
出典：https://www.shibuya-scramble-square.com/sky/
出典：https://www.shibuya-scramble-square.com/sky/
出典：https://www.shibuya-scramble-square.com/sky/
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近代的なイメージですね。
そんな中にも木材を使用していたり、緑があったりと温かみを感じますね。
屋上へつながる階段やエレベーターがあり、屋上と階下では違った景色が見れてよさそうです。
実際の画像はこちらです。
出典：https://www.shibuya-scramble-square.com/sky/
出典：https://www.shibuya-scramble-square.com/sky/
良く晴れて日には富士山が見えていますね。
その他、東京タワーや代々木公園なども見ることができるようですよ。
東急百貨店は渋谷スクランブルスクエアに入居する？
“新”と”旧”
渋谷 スクランブル交差点より
2018.9.27新：渋谷スクランブルスクエア東棟
(2019年度開業予定)
旧：東急百貨店東横店西館
(1954年増築) pic.twitter.com/l2FaTPYlPK— くらびっと (@cravit48) September 27, 2018
東急百貨店東横店西館が建っている辺りに渋谷スクランブルスクエアの西棟が建設予定となっています。
JR渋谷駅真上に中央棟が建設予定で、いずれも2028年開業予定です。
西棟・中央棟の建設で東急百貨店東横店・渋谷駅が取り壊しとなります。
東急百貨店は、渋谷スクランブルスクエア東棟への入居予定はないようです。
ただ、西棟・中央棟建設に当たって取り壊されることは決まっていますので、西棟・中央棟には入居する可能性があるかもしれませんね。
現時点ではそのような発表もありませんので、何とも言えませんが…。
渋谷スクランブルスクエアリリース資料では16Fは存在しない？
渋谷駅東口再開発で建築中の渋谷スクランブルスクエア。来秋開業だけど、なかなか斬新なデザインのビルだな、えぐられたようなデザインが難工事になりそう。 pic.twitter.com/1qiIl18eq3
— ピーソル (@peakysaltsy) December 20, 2018
東京急行電鉄株式会社と東急不動産株式会社のリリースした資料によると、16Fは存在しないことになっているようです。
16階に関する情報が公開されていません。
施設構成イメージ図です。
出典：https://www.jreast.co.jp/press/2018/20181110.pdf
建物中間部に中空層を設けることによって、地上付近の風速を低減することができるのだそうです。
そのため、渋谷スクランブルスクエアも16Fに中空層を設けることによって、恐らく風邪対策をしているのではないかと思います。
渋谷スクランブルスクエア株式会社社長は誰？
出典：https://4kpj.tumblr.com/post/
渋谷スクランブルスクエア株式会社は東京急行電鉄㈱、東日本旅客鉄道㈱、東京地下鉄㈱の3社が共同で設立しました。
- 設立：2015年7月27日
- 出資者：東京急行電鉄㈱、東日本旅客鉄道㈱、東京地下鉄㈱
- 住所：東京都渋谷区桜丘町31番2号
- 資本金：1,000万
- 代表取締役社長：高秀憲明
高秀憲明氏は、1984年に早稲田大学法学部を卒業します。
経歴は
- 1984年4月 東京急行電鉄に入社
- 2005年4月 イッツ・コミュニケーションズ㈱ 経営統括室長
- 2007 年6月 イッツ・コミュニケーションズ㈱執行役員 経営統括室長
- 2008年4月 東京急行電鉄㈱ 経営統括室経営企画部 統括部長
- 2011年7月 東京急行電鉄㈱経営管理室経営企画部統括部長
- 2012年7月 東京急行電鉄㈱生活サービス事業本部事業推進部 統括部長
- 2013年4月 ㈱南東京ケーブルテレビ代表取締役社長
- 2015年4月 イッツ・コミュニケーションズ㈱代表取締役
となっていて、現在は渋谷スクランブルスクエア株式会社の社長に就任しています。
輝かしい経歴ですね。
優秀な人物だからこそ、渋谷スクランブルスクエア㈱の社長に就任したのでしょうね。
まとめ
渋谷での打ち合わせ完了。このビル（渋谷スクランブルスクエア）、空と雲の反射がすごい。 pic.twitter.com/kr2dhVMF3F
— WAMO (@WAMO_GRAPHICS) May 15, 2019
渋谷スクランブルスクエアのテナントや設計・屋上には何があるのかを含め、東急百貨店は入居するのか、リリース資料をお届けするとともに、オフィスや渋谷スクランブルスクエア株式会社社長は誰なのかご紹介していきました。
2019年11月に先行開業される予定の東棟には、既にオフィスに入る企業などが決定していました。
テナントなどの発表は現時点ではされていませんが、イタリアンレストラン「トラットリア アマルフィターナ」の求人情報が出ていましたので、入るのではないかと予想しました。
最先端のおしゃれなお店が入居するのでしょうね。
どんなテナントが入るのか楽しみでなりません。
渋谷スクランブルスクエアの完成が待ち遠しいですね。
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